MAPA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS - Fiis (TOP 3)
MAPA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS - FIIS (TOP 3)
Hoje apresento a você o MAPA DE
FIIS separados por setor, mostro também quais tenho na minha carteira
atualmente.
FIIS DE LOGISTICA OU GALPÃO
São Fundos Imobiliários do ramo
de alugueis de galpões logísticos do Brasil
Os fundos de logística (FIIs de
Logística) são uma espécie de fundo de tijolo que investem em espaços de
armazenamentos, galpões e centros de distribuição.
Basicamente, o
objetivo desses imóveis é receber mercadorias que serão distribuídas para
diversas localidades.
Os fundos de
logística (FIIs de Logística) lidam
com o ganho proveniente dos aluguéis desses espaços, não com os produtos em si.
HGLG11, BTLG11 e VUKG11
FISS FIAGRO
O Brasil é um grande produtor do
mundo quando se trata do agronegócio. Com isso, os investidores não ficaram
para trás nessa.
O Fiagro, mais uma forma de
investir em Fundos.
Fundo de Investimento em Cadeias
Agroindustriais, que tem como objetivo unir investidores para aplicação de
recursos em ativos de investimento do agronegócio.
Esses ativos podem variar entre o
setor produtivo e mobiliário relacionado ao setor.
KNCA11, QAGR11
e BTAR11
FIIS FUNDOS DE FUNDOS
Os fundos de fundos (FIIs Fundos
de Fundos) são uma alternativa mais fácil para investir, principalmente
para quem não tem muito tempo para cuidar dos investimentos.
São fundos de investimentos que
aplicam em cotas de outros fundos de investimento.
Também conhecidos como FOFs
(funds of funds), este tipo de investimento tem ganhado popularidade, sendo
mais apropriado para investidores iniciantes.
RBFF11, HFOF11 BCFF11
FIIS DE PAPEL
Fundos de papel são os FIIs que
tem seus investimentos voltados principalmente em ativos como:
·
Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI);
·
Letras Hipotecárias (LH);
·
Certificados de potencial adicional de
construção (CEPAC);
·
Cotas de fundos de investimento em direitos
creditórios (FIDC);
·
Letras de Crédito Imobiliário (LCI);
·
Cotas de outros FIIs.
Fundos Imobiliários de papel
adquirem títulos relacionados ao mercado imobiliário, ao invés de imóveis
físicos.
CPTS11, MXRF11 e IRDM11
FIIS DE ESCRITÓRIOS
Devido ao atual cenário, diante oscilação da Selic, os fundos de tijolos deixaram de ser a preferência dos investidores de fundos imobiliários.
FIIS DE SHOPPINGS
Os Fundos Imobiliários de
shopping (FIIs de shopping) são um
tipo de fundo imobiliário focado na geração de renda para os cotistas, através
do aluguel de lojas em shoppings.
Como este tipo
de fundo possui vários inquilinos, ele não é tão afetado em caso de calote. Porque afiinal de contas, a fonte de renda do
fundo é diversificada, diluindo o impacto de um não pagamento de aluguel.
Os fundos imobiliários de shopping (FIIs de shopping) são uma das
alternativas para investir no setor imobiliário. Sendo que esta é uma das
opções mais populares no mercado.
MALL11, HGBS11 e XPML11
Nada neste post é recomendação de investimento!
Apenas compartilho os meus estudos e investimentos com vocês.
Somente você é responsável pelas suas decisões financeiras.
Espero que eu tenha te ajudado de
alguma forma hoje 💙
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